Da sempre l’investimento immobiliare si caratterizza per l’elevato assorbimento di capitale e l’utilizzo di debito. Negli ultimi due decenni, tuttavia, la finanza immobiliare è notevolmente cambiata, con nuove regole di mercato e nuovi operatori.
Il libro affronta le tematiche giuridiche ed economiche necessarie per analizzare le decisioni di finanziamento e per poter presentare l’operazione a potenziali finanziatori. Attraverso casi concreti, completi di term sheet del finanziamento e di modelli di analisi finanziaria, illustra esempi di operazioni per diverse tipologie di investimenti.
L’opera fornisce una visione completa degli strumenti e del-le tecniche di finanziamento delle operazioni immobiliari e tratta con particolare approfondimento i finanziamenti strutturati e le garanzie, il leasing e le forme ibride, nonché tematiche di grande attualità con un focus particolare sui nuovi operatori, quali i debt fund e le piattaforme di crowd-funding, e sulla sostenibilità che sempre più guida le scelte dei finanziatori.
Nel sito www.propertyfinance.it sono disponibili approfondimenti, aggiornamenti, presentazioni e modelli Excel.